最上階角部屋「インナーガーデン」と「ルーフバルコニー」付きのお部屋です！四方に窓・バルコニーを配した、心地よい開放感に包まれる4面採光3LDK！
6階建て最上階・角部屋！圧巻の「ルーフバルコニー×インナーガーデン」付き！愛犬・愛猫と笑顔で暮らせるペット可マンション（飼育細則有）！
前方に遮るものがなく、空と緑がどこまでも広がるバルコニーからの眺望！
青空に映えるタイル貼りの外観。豊かな自然環境に佇む全48戸の落ち着きあるレジデンス。
四方に窓・バルコニーを配した、心地よい開放感に包まれる4面採光3LDK！
自然光が心地よく差し込む広々リビング。家族が集い、思い思いに寛ぐ贅沢な大空間です。
見晴らしの良さと日当たりの良さが魅力。光あふれるゆとりのLDK。
青空を眺めながら料理を楽しむ、開放的なキッチン。他にはないプレミアムなロケーションも魅力です。
広々としたスペースとバルコニーへの勝手口を備えた、風通しの良い快適なキッチン空間です。
優れた収納力と上質なデザインで、毎日の自分磨きを心地よくアップデート。
自転車やベビーカーも無理なく置ける、使い勝手の良い玄関アプローチです。」
西側洋室
JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩9分
法典西小学校 徒歩5分
行田中学校 徒歩11分
NewDaysミニ船橋法典1号 徒歩9分
くすりの福太郎船橋法典店 徒歩7分
デイリーヤマザキ 船橋法典駅前店 徒歩9分
ドラッグストア マツモトキヨシ 法典駅前店 徒歩9分
ファミリーマート 船橋法典駅前店 徒歩12分
上山公園 徒歩1分
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中古マンション
ライオンズマンション船橋法典
千葉県船橋市古作一丁目
3,480万円
支払い目安：
13.6
万円/月JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩9分
109.23㎡ / 3LDK
1989年築 / 6階 / RC造
0037-634-30700
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
17957-3748
お問い合わせ先：ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 船橋営業所
ポイント
・贅沢な屋外空間：ルーフバルコニー＆インナーガーデン完備 ・の陽当り・通風：4面採光＆多方面バルコニー・出窓設計 ・ペット飼育可（細則有）：大切な家族と一緒に暮らせます。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 109.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.37㎡ |
| 備考 | 6階建て最上階・角部屋！圧巻の「ルーフバルコニー×インナーガーデン」付き！愛犬・愛猫と笑顔で暮らせるペット可マンション（飼育細則有）！ |
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設備・特長
| キッチン | 給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 低層住宅地 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 法典西小学校(370m)、行田中学校(810m) |
| 買い物 | コンビニ(640m)、スーパー(2,600m) |
| その他施設 | 上山公園(10m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション船橋法典 |
| 価格 | 3,480万円 |
| 管理費等 | 19,200円 |
| 修繕積立金 | 23,270円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 109.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.37㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1989年08月 |
| 所在地 | 千葉県船橋市古作一丁目7-1 |
| 交通 | JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 6階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 組合賛助金（外部オーナーの場合）：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ※ルーフバルコニー面積：34.26平米 ※組合賛助金：月額金1000円（外部オーナーの場合）※管理費・修繕積立金の改定を検討中です。詳細は担当までお尋ね下さい。 |
| HOME'S 物件番号 | 37091280002594 |
| 自社管理番号 | TFB003329 |
| 情報登録日 | 2026年09月27日 |
| 情報更新日 | 2026年10月07日 |
| 情報有効期限 | 2026年10月19日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 船橋営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 船橋営業所 |
| 所在地 | 千葉県船橋市本町１丁目28-1 レオセントラルスクエアIII |
| 交通 | JR総武線 船橋駅 徒歩2分 京成本線 京成船橋駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-925-311 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002401号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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